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大奖娱乐-厦门调整整治重拳频出,二手房市场将
2017-04-04 10:37 连环夺宝娱乐官网

今天是3月的最后一天

小冰又双叒叕想起了

大明湖畔的二手房童鞋

话说厦门二手房在3月中上旬

可谓“东风自得”

不仅限购后日成交记载6度刷新

价钱也是一起水涨船高

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然而在火爆生意业务行情之后

厦门楼市最先迎来

调整“连环击”和整治“组合拳”

楼市调整4日两度升级

3月24日:市领土房产局网站公布限购政策:本市户籍成年只身人士(含离异)限购1套住房;通过赠与方式转让住房后,再次购置住房需满3年;新购住房需取得产权证后满2年方可上市生意业务。此外,该政策还对银行贷款审批、委托公证、二手房出售信息及市场羁系等事项作出更严酷限制和划定。

3月28日:厦门市领土局公布《关于进一步强化房地产市场调整治理的通知》。划定自29日起,外地人购房前4年不能一连交3年社保或的纳税的,限购180平以下住房;执行“认房又认贷”的差异化住房信贷政策;公积金贷款需一连交满1年。

频向中介市场乱象下重拳

上周:厦门已有5家房地产经纪机构被暂停网签资格,其中2家还已被立案观察。

本周:厦门恒晟世纪房地产营销筹谋有限公司、厦门金海岸房产服务有限公司的员工涉嫌存在对生意业务当事人遮盖真实的衡宇生意业务信息,低价收进高价卖出衡宇赚取差价以及承购、承租自己供应经纪服务的衡宇等违法违规行为网签资格被暂停,另有5家中介机构卖力人陆续被约谈,正在配合进一步核查相关情形。

下一步:厦门将连续开展为期1个月的房地产开发销售中介行为专项整治,重点查处垄断房源、利用市场价钱,造谣生事、误导市场预期,供应虚伪证实、扰乱市场秩序的行为。

重击之下,二手房市场

让人很难“乐观”

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网友:过两周成交会骤降

在成交连跌3天之后

昨日厦门二手住宅略有反弹,共卖327套

然而吃瓜群众却“很苏醒”

感受还挺火爆

预计昨天许多对贷款政策

不清朗的暂停过户,

今天贷款政策出来又继续过户了

过个两星期会骤降

这些成交量是前几天挤压的吧

市场:炒房客屋子卖不出去

随着新政的实行,有相当一部门“炒房客”面临屋子卖不出去的逆境。洪先生就是这样的投资客,他从5、6年前最先,陆续买了若干套屋子。最近,洪先生准备抛售1、2套厦门的屋子,但此次厦门房地产新政划定,新购置住房的,需取得产权证后满2年方可上市生意业务。不少原来和洪先生相同过有意向买房的买家,都纷纷示意不再买房,让洪先生措手不及。

那么问题来了

二手房市场到底会怎样呢?

不少业内人士就指出,二手税费提升,隐形房价就要进一步提升买方所要支付的购房成本将大增,或将很快“速冻”二手房市场。

蓝火置业执行总裁钟国发:这次在限购限贷方面都举行了增强,也更严肃,而且短期内麋集出台,也将给购房者造成心理上的影响。

高鹏房产总司理傅强:一周内连出三道金牌,将导致厦门成交量萎缩,房价将有所调节,但幅度不大。

▍内容泉源:厦门日报 厦门市领土局 海西晨报

▍图文编辑:厦门楼市早知道(ID:xmesf666)

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接待加小冰~

二手房童鞋示意:

都别急,我还想再撑会

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